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正确的经营战略包含的观念有( )。是把室内陈旧的空气排出室外,将新鲜空气送入室内的两个过程。影响房地产市场发展的经济因素包括( )。房地产开发企业四级资质持有资格证书的专职会计人员不少于( )人。二级资质的房地
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能抵抗大气侵袭,能够通过精确的计量模型,下列不正确的是( )。物业管理的制度文书主要有( )。针对不同的零售商业物业,物业管理档案收集的特点包括( )。某商业店铺的购买价格为60万元,则该项投资的税前现金回报率为（
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个性心理特征主要包括人的( )。物业管理成本控制按（ ）不同,可以分为简单控制和分级控制。社会化的基本特征是( )。建设部颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。保险的一般原则中,( )原则是在投保人对投保标的进行了
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不正确的是( )。物业承接查验期的档案收集范围较为明确,以下属于技术资料档案的有（ ）。实行物业承接查验制度,不属于空调系统的注意事项的是( )。停车场管理系统
暖通空调系统
信息服务子系统#
综合布线系统从事房
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属于执行计划职能时要做的工作有( )。以下情形中,经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续,但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的是( )。下列选项中,不属于承租人义务的是（ ）。规定处分抵押物受偿
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影响需求弹性的主要因素包括( )。设备磨损的类型中,与生产过程的使用无关,甚至在一定程度上还同使用程度成反比的是（ ）。下列不是《业主入住房屋验收表》主要内容的是( )。马斯洛需要层次理论将人的动机由低到高分
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公共关系的基本要素包括( )。房屋权属证书有以下( )几种。评估投资价值所采用的最低报酬率,应是( )。公共安全防范管理服务的内容包括( )。业主使用其自有物和物业管理区域内共用部分、共用设备设施以及相关场地的约
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最适用于严重潮湿房间的门是( )。房屋权属登记分为( )。自取得《执业资格证书》之日起1年内提出初始注册申请,应提交的材料有( )。塑料门#
铝合金门
木门
钢框木门总登记#
初始登记#
注销登记#
变更登记#
土地登记《
- 物业服务企业以公司的形式存在,一般应具有的特征包括（ ）。关于房地产置业投资的说法,正确的是（ ）。依照有关法律进行登记注册#
由两个以上股东共同出资经营#
以营利为目的#
是社会组织
具有法人资格#房地产置业投
- 根据《物业管理条例》规定,物业服务费用由（ ）交纳。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则、选聘或解聘物业管理企业、专项维修资金使用与续筹方案的决定,实行特别多数表决原则,月计息一次,贷款期为5年
- 作为一种特殊的社会管理活动,行政管理具有的特点包括( )。对于收益性物业或大型非房地产企业拥有的自用物业,除了物业管理,还要进行相应的( )和组合投资管理工作。根据火灾探测方法和原理,目前世界各国生产的火灾探测
- 一般可以反映物业价格水平高低的是物业的( )价格。二级资质物业管理企业注册资本应为人民币( )万元以上。房屋租赁登记备案的一般程序不包括( )。总
单位#
实际
市场1000
500
300#
100申请
审查
批准#
颁证C
- 酒店与休闲娱乐设施的差别主要表现在( )。物业服务企业资质等级为一级的,物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于（ ）人。服务质量不同、地理位置不同、服务内容不同、地点不
- 建立、维持和发展人际关系的方法不包括( )。指由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围制定的价格是( )。房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序,耗费时间比较长,( )费用通常也比较多。提高知识
- 房地产投资的特性包括（ ）。以下属于保安员能力培训主要内容的是（ ）。《城市房地产管理法》对商品房预售规定了的条件有( )。《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级,其中属于一级资质
- 物业管理风险中,前期物业管理的风险有许多方面,但最主要的是( )风险。房屋租赁合同的基本条款包括( )。物业的自然情况中,应明确物业类型,物业类型应当以( )审定的建筑用途划分。文化的函数是( )。在制订租赁方案时,
- 下列选项中,（ ）是反映、提供和传输企业财务信息的书面报告文件,它由会计报表和文字报告两部分组成。物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的( ),规范业主、物业使用人的装饰装修行为,协助政府行政主管部门对装
- 但其适用范围有限制,( )不属于供配电系统管理工作的主要内容。业主进行选择物业管理企业遵循的原则错误的是( )。前期物业服务合同的履行受业主人住状况及房屋工程质量等各种因素的影响,合同的期限具有不确定性,物业
- 房地产开发企业不得采取( )的方式销售商品房。提供物业服务合同以外的服务( )。业主(住户)手册的内容一般不包括( )。下列选项中,生产规模由( )的规模所决定。购买物业保险的目的在于( )。返本销售#
返本预售
返本销
- 在市场经济条件下,( )是交易双方所采取的一种交易形式。改革开放几十年来,我国房屋管理一直采取( )的行政管理模式,这种管理模式符合当时城镇住房制度的要求。保险和慈善的相同点是( )。招标
审标
投标
招标投标#私有
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统计调查按调查的组织形式分有( )。共用设施中载人电梯( )正常运行。事务文书主要包括( )。一级资质审批前,应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查,审查期限为( )个工作日。以下
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民事法律行为应当具备的条件包括( )。在砌体结构建筑中,墙按受力情况可分为( )。市场占有率分析结果,要求计算出目标物业的市场占有率、出租进度、( )和达到稳定出租率水平所需要的时间。企业经营的最终目的是追求可
- 新中国成立后的五十多年中,公有住宅总量经历了( )的过程。写字楼业务的特点主要有( )。下列选项中,在建筑区划内不需要业主共同决定的是( )。物业管理成本开支的审批制度属于成本控制中的（ ）。对于经营性物业及以租
- 房地产置业投资是指面向现有运行中的房地产,以获取物业( )为目的的投资。《城市规划法》中,申报建设项目选址意见书的主要要求不包括( )。为了经济有效地控制和降低风险,第10年年末净转售收人为600万元,如果折现率为1
- 根据《物业管理条例》规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由（ ）交纳。税法中的折旧年限( )。写字楼物业的特点是：保持产权的完整性是写字楼物业保值增值的关键,所处区位好,规模大,多
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给其他业主造成损害后果,( )不承担物业服务合同的违约责任。有关物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别的表述中,不正确的是( )。业主委员会经换届选举后,原业主委员会应当在其任期届满之日起( )日内,将其保管的
- 招标人需要对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改时,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少( )日前,以书面形式通知所有的招标文件收受人。《公司法》规定,科技开发、咨询、服务性有限责任公司最低限额的注
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( )原则是在投保人对投保标的进行了重复保险,( )成本是指在一定物业管理服务量水平下,增加或减少一个单位服务量所引起成本总额的变动数,用以判断增减服务量在经济上是否合算。物业管理公开招标一般适用于规模较大的
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开式自动喷水灭火系统的组成包括( )。在分析CRM于租赁管理中的应用之前,需要首先明确租赁管理所面向的客户对象和( )。设施质量管理的核心是( )。升压和贮水设备#
管网#
雨淋阀#
报警阀
火灾探测器#公司规模
业务特征
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属于市场调查中直接调查法的有( )。我国房地产投资经营过程中企业纳税的主要税种有( )。是人际关系特别是良好人际关系建立的前提。投标人在分析招标物业项目的基本情况时,主要是从物业的性质、类型入手,着重了解物业
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保安自动化系统主要包括( )。物业管理是与现代化生产方式相配套的（ ）管理,是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局后与之相衔接的统一管理。物业产权中最完全的权利是( )。物业管理中,早期介入的作用是( )
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又可以分为三个层次,不包括( )。在前期物业管理阶段,( )拥有物业,应当提交的资料是( )的资料。制订物业管理方案时应注意成本的控制,即不能为降低耗费而不提供或少提供服务#
在成本控制方案中,应明确规定各部门和有关
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关于企业价值最大化或股东财富最大化,叙述正确的有（ ）。出入口自动控制系统也叫门禁系统,可以将物业管理招标分为( )。实行物业管理服务费用包干制时,物业管理中的各种( )是开展物业管理工作的基础。通风管道#
百叶
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下列表述不正确的是( )。物业管理服务的( )对物业管理企业的服务质量控制能力提出了很高的要求,一旦相关服务满足不了业主的消费需求,必须经与会业主所持投票权( )以上通过。是对待修房屋、设施设备进行全面的检查,目
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关于风险与保险的关系,下列说法正确的有( )。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同,下列出卖人负有的义务不包括的是( )。收益性物业管理中业主与承租人之间的租赁关系,要依靠两者之间的
- 水泥的强度是评定其质量的重要指标。分为42.5、42.5R、52.5、52.5R、62.5和62.5R等6个强度等级。与硅酸盐水泥相比,普通水泥增加了( )的等级。下列选项中,不属于房屋权属登记的是( )。功能折旧是指建筑物在功能上的相
- 包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成),一般包括( )。建设项目的基本情况和项目规划管理的主要依据是( )的主要内容。为了能够在最经济的水平上并考虑到充分满足顾客要求的条件下进行
- 下列关于合同服务与超值服务的区别的说法中,正确的是( )。下列有关物业管理企业组织结构的说法中错误的是( )。关于房地产中介服务机构履行义务的说法,错误的是( )。楼梯按使用材料可分为( )。政府专业主管部门对从事
- 与一般的服务性行为不同,物业管理服务具有( )的特点。组织外部冲突主要有( )。强制性
临时性
单一性
长期性#非正式组织之间的冲突
非正式组织与正式组织之间的冲突
组织与组织之间的冲突#
组织与社区之间的冲突#
组
- 零售商选择零售商业物业租户时首先要考虑的因素是（ ）。1981年3月10日,( )第一家涉外商品房管理的专业公司,即深圳市物业管理公司挂牌成立。下列选项中,不属于制冷系统中冷冻水系统监控的主要内容的是( )。财务能力
