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( )应当定期确定并公布。房地产( )是整个房地产管理的工作基础。物业管理企业取得一级资质的条件是( )。均衡点具有的特性包括( )。物业管理招标程序中,而前期物业服务合同签订的主体是建设单位和物业服务企业,该条款
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资金的增值特性使其具有（ ）。下列行为中属于房屋所有人应当承担的民事责任的是( )。按照社会产业部门划分的标准,物业管理属于( )。下列有关成交价格的说法,错误的是( )。“负责消防设施设备及日常消防工作的检查”是
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某一具体区位所处的社会、经济、自然环境,决定了该区位附近的（ ）。物业管理企业经主管部门审查评定资质等级后,按照以下( )规定承接物业管理项目。业主的义务包括( )。在干燥环境中的混凝土,不宜选用的水泥有( )。
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企业经营效益主要表现在（ ）等方面。今后仍将采用行政划拨方式配给的特殊性质用地包括( )。下列选项中,属于业主共有的是( )。负责三级物业服务企业资质证书颁发和管理的是( )。市场调查的方法很多,按调查( )划分,有
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前四步的正确顺序为（ ）。以下不属于物业价格的形成条件的是( )。酒店主要为商务和观光客人服务,而旅游度假村主要是以休闲、娱乐、保健为目的度假者服务,这突出表现了酒店与休闲娱乐设施在( )上的差别。移交工作分
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在租金的形式中,常用于零售商业物业的租金是（ ）。在车辆出入管理中,对于外来的车辆应采用发( )的方式进行管理。是业主参与物业管理活动的组织形式,由物业管理区域内全体业主组成。处分抵押房地产所得金额不足以支
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企业内各部门的研制质量、维持质量和提高质量的活动构成为一体的一种有效的体系是（ ）。行政管理的特点包括( )。为防止投标人以非法手段骗取中标,《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定的禁止行为包括( )。以下
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保安系统费(F1)中,（ ）为保安系统购置费与安装费之和除以保安系统正常使用年限的数值。民法、合同法的最基本原则是( )。写字楼物业管理的常规目标是实现（ ）的最大化。根据现代企业财务管理理论和实践,最具有代表
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按照写字楼物业（ ）,可将写字楼分为单纯型写字楼、商住型写字楼和综合型写字楼。从投资的角度来看,影响资金时间价值大小的因素包括( )。房地产开发企业应当自签约之日起( )日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土
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至今已使用了6年；预计利用该宗物业正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗物业的报酬率为8.5%。则该宗物业的收益价格为（ ）万元。随着我国房地产市场的发展,承租人支付租金的合同,租赁期限不得超过( )年。物业服务
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业主委员会经换届选举后,原业主委员会应当在其任期届满之日起( )日内,将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会,并做好交接手续。管理规约必须协调各个业主利益与业主整体利益存在
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在责任保险中,一般对被保险雇员的工作性质都有详细说明,如果该雇员的工作性质变了,则必须向保险人申请改动,所有其他影响要素均与房地产的( )有关。建设单位制定的临时管理规约,不得侵害( )的合法权益。在前期物业管
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消费者收入增加且对某商品的需求增加,该商品为( )。所谓薪酬政策就是企业管理者对企业薪酬管理的目标、任务、途径和手段进行选择和组合,是企业在员工薪酬上所采取的( )。低档商品
替代商品
高档商品#
互补商品制度安
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写字楼物业管理的工作模式中,( )管理包括吸引和发现可能的租户、对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判,称为( )通知。下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分权利的表述,不正确的是( )。以下对通
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某宗物业交易,买卖双方在合同中写明,买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。则该宗物业的正常成交价格为（ ）元/m2。整个行业的生产规模过大加剧同行业各厂商之间的激烈竞争,各
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下列选项中,（ ）在充分反映企业偿债能力的同时,也反映了企业是否存在盲目投资或者负债使用不充分等问题,有利于加强企业的内部管理和外部监督。根据分析的内容和范围的不同,财务报告分析可以分( )分析。以下各项中,
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下列指标中,反映企业财务结构稳定程度、财务风险大小以及企业偿债能力的是（ ）。房地产开发企业三级资质的要求不包括( )。对于功能单一,设计独特的餐馆物业,投资者更重视房地产的( )。下列对风险的分类,属于一类的
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政治环境是指政治体制、政局稳定性、政府能力、政策连续性以及政府和公众对待外资的态度等,它涉及资本的（ ）,是投资者最敏感的问题。属于业主的权利有( )。房地产价值受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环
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写字楼物业的特点包括（ ）。当物业管理公司对某一工作、某一活动、某一法规制订具体实施的方法时,要用( )文书。风险的重要特征是它的（ ）,不易被人们感受到或了解到。因此,风险管理首要工作就是要识别风险。所处区
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无论是物业服务企业还是零售商业物业项目,都要成立消防安全组织,其最高管理机构是（ ）。建筑中水系统的组成部分有( )。物业服务企业可以于年度终了时,按照年末应收取账款余额的( )计提坏账准备金,计人管理费用。二
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房地产置业投资的现金流量中,（ ）等于物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积。火灾自动报警控制器的主要技术指标不包括( )。不属于供配电系统管理工作的主要内容是（ ）。全部投标文件编制好以后,应对其进
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房地产投资的优点包括（ ）。物业管理一级服务标准规定：对重点区域、重点部位每( )小时至少巡查1次；配有安全监控设施的,实施24小时监控。物业管理是由( )通过选聘物业管理企业的方式来实现的活动。物业管理成本按
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下列选项中,不属于智能化小区物业管理内容的是（ ）。“根据形成和处理文件的年度,将全宗内档案分成各个类别”的方法是( )。开发建设单位在物业管理活动中的义务不包括( )。以下不属于物业管理合同应当具备的内容是（
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投资者进行房地产投资的主要目的是（ ）。零售商业物业在选址和规划时主要应考虑市场容量、进出交通、地点显著、内部设施和( )等因素。有关投标人对投标的组织策划的表述中,不正确的是( )。房地产开发企业取得( )方
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收益性物业价格种类中,一般可以反映所销售商品房的总体价格水平的是（ ）。关于设施管理的说法,错误的是（ ）。建筑石膏制品的种类中,( )主要用作建筑物的内隔墙、吊顶以及预制石膏板复合墙板。房屋的种类可按房屋的
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下列选项中,一般可以反映所销售商品房的总体价格水平的是（ ）。我国开展物业管理以来,对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理,我会告诉您我处理它的步骤与时间”,体现了客户需要( )的需求。按机制分,下列不属于
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以下属于绿化日常管理的有( )。房地产管理制度,大体可划分为( )三个方面。下列有关气质在管理实践活动中的作用,不正确的是( )。修剪造型#
绿篱翻新补植
病虫害防治#
苗圃花木种植
绿化保洁#房地产投资开发管理
房地
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传统观念及消费心理、社会福利、人口数量及状态、家庭户数与规模、家庭生命周期等因素属于房地产市场发展的( )因素。自取得《资格证书》之日起1年内提出初始注册申请,应提交的材料为( )。写字楼物业经营管理绩效评价
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一般来说,物业管理标底的确定应考虑的方面包括（ ）。物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的时候必须由( )来依法办理有关行政审批手续。下列选项中,( )是企业同一般公众进行沟通的最经济和最有效的沟通渠道
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为了经济有效地控制和降低风险,( )不是劳动者心理健康的特征。物业服务合同确立了业主和物业服务企业之间( )的关系,( )是物业合同管理中的重要部分。房地产价值受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化
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物业状况调整总的思路是如果可比实例物业状况好于估价对象物业状况,则应对可比实例价格作减价调整,反之则应作增价调整,具体思路是（ ）。物业管理活动中存在着大量的主体,根据合同的作用以及合同主体的不同,可以将合
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关于企业价值最大化或股东财富最大化,叙述正确的有（ ）。各级政府的办公厅(室)属于行政组织基本种类中( )的细分类别。在建筑的物质技术条件中,( )是指人们对某类事物或人物所持有的共同的、固定的、笼统的看法和印
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根据法律规定,可以允许租赁合同的变更情况包括（ ）。物业管理市场化的集中体现是( )。影响消费者利益的商品销售秩序,主要反映在商品的( )两个方面。因租赁双方当事人更名,房屋产权未发生转移时可变更合同
因租赁双
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物业价格与一般物品价格的不同,表现为物业价格的特征,物业价格主要的特征包括（ ）。年,国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。性格与气质既有区别,又互相渗透,彼此制约,下列关于性
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从宏观上说,房地产市场结构包括（ ）。社会保险基本特征中,( )是指社会保险不以营利为目的,实施社会保险完全是为了保障社会成员的基本生活。建筑设备自动化系统运行管理包括( )。申报建设项目选址意见书的主要要求有
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正确的是( )。技术进步速度越快,设备的( )寿命越短。物业管理公司为了避免因为过分集中办理入住手续产生的混乱而应该( )。房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动,当事人应依法规定,从物权种类上讲
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财务管理的具体目标主要包括（ ）。前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至( )之日止的物业管理活动。1959年新加坡独立时,因房荒严重,( )住在棚户区内。物业的承接查验是指物业管理企业对( )的物业共用部位
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物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同,可分为（ ）。物业管理区域内第一套房屋交付业主使用(),可以召开第一次业主大会或业主代表大会。从中国房地产市场价格的历史变化情况来看,房地产价格的年平均增长幅度,( )同期
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商业经营失败的最大原因是（ ）。物业经营管理企业实施CRM的基础是( )。用于发布规章制度、阐述政策、布置工作和答复下级单位询问的通知,称为（ ）。低于预期的资本回报水平#
高于预期的资本投入成本
低于预期的资本
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火灾自动报警控制器的主要技术指标不包括( )。流动比率是企业一定时期流动资产同流动负债的比率,我国较好的比率为( )左右。收益性物业估价中,利用与估价对象物业具有类似收益特征的可比实例物业的价格、净收益等资料
